Kur shisni nje prone, aksione, ose asete te tjera me fitim ne Kosove, ky fitim tatohet. Ne kete udhezues do te mesoni se cilat asete i nenshtrohen tatimit ne fitimin kapital, sa eshte norma tatimore, cilat jane perjashtimi, dhe si te deklaroni sakte fitimin kapital ne ATK. Gjithashtu do te shihni shembuj konkrete te llogaritjes.
Toke, banesa, lokale tregtare, depo, dhe cdo prone tjeter e paluajtshme.
Shitja e aksioneve, transferimi i pjeseve ne shoqeri tregtare, dhe bashkimet.
Obligacione, fonde investimi, dhe instrumente te tjera financiare.
Pajisje biznesi, automjete te perdorura per biznes, dhe asete te tjera me vlere te konsiderueshme.
Llogaritja e fitimit kapital ndiqet ne pese hapa. Ketu eshte procesi i plote me shembuj.
Perfshini cmimin origjinal te blerjes plus shpenzimet e lidhura si taksat e transferimit, tarifat noteriale, dhe permiresime te dokumentuara.
Cmimi real i shitjes sic rezulton nga kontrata e shitjes. ATK mund te kontestoje cmimin nese eshte nenshtresuar se vleres se tregut.
Shpenzimet per ndermjetesim, taksat e transferimit te paguara nga shitesi, dhe shpenzimet ligjore mund te zbriten nga fitimi.
Fitimi kapital = Cmimi i shitjes - Cmimi i blerjes - Shpenzimet e lejuara. Nese rezultati eshte negativ, keni humbje kapitale.
Shumezoni fitimin kapital me 10% per te marre shumen e tatimit qe duhet paguar. Deklaroni kete ne formularin vjetor PD.
Keni blere nje lokal tregtar per 50,000 EUR ne vitin 2020. E shisni per 75,000 EUR ne vitin 2026. Shpenzimet e lejuara (noter, agjent) jane 2,000 EUR. Fitimi kapital = 75,000 - 50,000 - 2,000 = 23,000 EUR. Tatimi = 23,000 x 10% = 2,300 EUR.
Jo te gjitha shitjet e aseteve tatohen. Ligji parashikon disa perjashtimi te rendesishme qe mund te reduktojne ose eliminojne detyrimin tatimor.
Kujdes: Perjashtimi nuk jane automatike. Duhet te dokumentoni dhe deklaroni bazën per perjashtim ne deklaraten tuaj tatimore. ATK-ja mund te kerkoje dokumentacion shtese.
Per te deklaruar fitimin kapital ne ATK, duhet te keni keto dokumente te gatshme. Afati per deklarim eshte 31 Mars i vitit pasardhes pas shitjes.
Klikont ju ndihmon te gjurmoni vleren e aseteve, te llogaritni fitimin kapital automatikisht, dhe te pergatitni dokumentacionin e nevojshem per deklarim ne ATK.
Gjurmoni asetet, llogaritni fitimin, dhe deklaroni ne kohe. Filloni falas sot.